美國抵押貸款利率創一年來最大漲幅春季房市銷售恐承壓

4月18日電，美國抵押貸款利率四周來首次上升，創下2024年4月以來最大單周漲幅。 房地美在聲明中稱，30年期固定利率抵押貸款的平均水準為6.83%，高於上周的6.62%。 隨著更廣泛的經濟不確定性令購房者承壓，利率上升可能抑制通常繁忙的春季市場銷售。 關稅之爭擾亂了股市，推高了作為抵押貸款利率基準的美國10年期國債收益率。 “當它上升時，抵押貸款利率通常也會效仿，”Realtor.com經濟學家Jiayi Xu說。 “展望未來，多種經濟力量正朝著相反方向拉動抵押貸款利率，使得預測其走向變得愈發困難。”需求已經開始放緩。 根據Redfin公司的數據，截至4月13日的四周，簽約量同比下降0.8%。