美國住宅建築商信心小幅上升但關稅打壓了前景

4月17日電,儘管當前銷售略有回升,但美國房地產建築商的信心指數本月僅小幅上升。 與此同時,對未來需求的預期跌至一年多來的最低水准,而建築材料價格在關稅上升的背景下持續上漲。 由全美住宅建築商協會(NAHB)與富國銀行聯合發佈的整體市場狀況指數4月上升1點至40,仍徘徊在2023年末以來的低位區間。 此前預期中值為38。 不過,該指數的各分項表現不一。 建築商對未來六個月銷售前景的預期下降4點至43,創下自2023年11月以來的最低水准。 與此同時,獨棟住宅的當前銷售指數以及潜在購房者的看房客流名額則分別略有上升。 資料表明,在需求和供應兩端均面臨挑戰的背景下,美國新建住宅市場的建設活動將繼續受到抑制。 購房者正承受高房價和高按揭利率的壓力,上周抵押貸款利率躍升至6.81%,而建築商現在還要應對因關稅導致的更高建材成本。 NAHB估算,特朗普政府施加的關稅將使承包商每棟住宅的成本新增10900美元。 該機构表示,大約60%的建築商報告稱供應商已因關稅上調資料價格,或已宣佈即將漲價。

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